Ketika memutuskan untuk membeli rumah, salah satu aspek penting yang perlu dipertimbangkan adalah pembiayaan. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) merupakan salah satu solusi yang banyak dipilih oleh masyarakat.

Namun, tidak semua KPR sama. Terdapat berbagai jenis KPR yang berbeda berdasarkan agunan, penerima, dan suku bunga yang diterapkan.

Pada artikel ini, kami akan membahas secara rinci enam jenis KPR rumah yang perlu Anda ketahui agar dapat membuat keputusan finansial yang tepat.

Ini Dia! 6 Jenis KPR Rumah Berdasarkan Agunan, Penerima, dan Suku Bunga 

1. KPR Berdasarkan Agunan

a. KPR Tanpa Agunan

KPR Tanpa Agunan adalah jenis KPR yang tidak memerlukan jaminan atas rumah yang dibeli. Biasanya, KPR ini menawarkan suku bunga yang lebih tinggi dan jumlah pinjaman yang lebih rendah. Meskipun demikian, KPR Tanpa Agunan dapat menjadi pilihan bagi mereka yang tidak memiliki aset yang cukup untuk dijadikan jaminan.

b. KPR Beragunan

Berbeda dengan KPR Tanpa Agunan, KPR Beragunan mengharuskan peminjam untuk memberikan jaminan berupa rumah yang dibeli. Dalam hal ini, rumah tersebut menjadi agunan yang dapat digunakan oleh bank sebagai jaminan jika terjadi ketidakmampuan peminjam untuk membayar cicilan. KPR Beragunan umumnya menawarkan suku bunga yang lebih rendah dan plafon pinjaman yang lebih tinggi.

2. KPR Berdasarkan Penerima

a. KPR Perorangan

KPR Perorangan adalah jenis KPR yang diberikan kepada individu sebagai pribadi. Artinya, penerima KPR ini adalah individu yang akan menjadi pemilik rumah dan bertanggung jawab atas pembayaran cicilan. KPR Perorangan seringkali menjadi pilihan bagi mereka yang ingin memiliki rumah pribadi.

b. KPR Karyawan

KPR Karyawan adalah jenis KPR yang diperuntukkan bagi para karyawan sebuah perusahaan. Biasanya, perusahaan akan menjalin kerjasama dengan bank atau lembaga keuangan untuk memberikan fasilitas KPR kepada karyawan. KPR Karyawan sering kali menawarkan persyaratan yang lebih mudah dan suku bunga yang lebih kompetitif.

c. KPR Syariah

Bagi mereka yang ingin mengikuti prinsip-prinsip keuangan syariah, KPR Syariah menjadi pilihan yang tepat. KPR ini berdasarkan pada prinsip syariah yang melarang bunga dan transaksi riba. Sebagai gantinya, KPR Syariah menggunakan mekanisme bagi hasil yang adil antara bank dan peminjam.

3. KPR Berdasarkan Suku Bunga

a. KPR Bunga Tetap

KPR Bunga Tetap adalah jenis KPR yang memiliki suku bunga yang tetap sepanjang masa pinjaman. Dengan suku bunga yang stabil, peminjam dapat mengatur anggaran pembayaran cicilan dengan lebih mudah. KPR Bunga Tetap biasanya cocok bagi mereka yang ingin menghindari fluktuasi suku bunga yang mungkin terjadi di masa depan.

b. KPR Bunga Mengambang

KPR Bunga Mengambang adalah jenis KPR yang memiliki suku bunga yang dapat berubah-ubah sesuai dengan perubahan suku bunga pasar. Meskipun suku bunga mengambang bisa lebih rendah dari bunga tetap pada awal pinjaman, namun peminjam perlu mempertimbangkan kemungkinan kenaikan suku bunga di masa depan.

Kesimpulan

Dalam memilih KPR rumah, penting untuk mempertimbangkan berbagai aspek yang dapat memengaruhi keputusan finansial Anda.

Jenis KPR berdasarkan agunan, penerima, dan suku bunga dapat memberikan pilihan yang lebih sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda. Pilihlah KPR yang dapat memberikan kepastian dan kenyamanan dalam melunasi pinjaman Anda.

Itu dia beberapa jenis KPR yang perlu Anda ketahui sebelum membeli sebuah hunian. Ikuti informasi terbaru lainnya dengan mengunjungi website Rumah Bekasi. Untuk pemesanan unit dan pertanyaan lanjut Anda bisa menannyakan melalui Sales Consultant kami di sini. (MSH)